近日，汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于做好全面清理已售未網(wǎng)簽房源規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（下文簡(jiǎn)稱《通知》）。

      據(jù)悉，目前，我市部分商品房項(xiàng)目還存在著不少已售房源未及時(shí)網(wǎng)簽的情況，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的真實(shí)性，也影響到全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中相關(guān)行業(yè)情況的研判。為確保我市商品房實(shí)際銷售情況在網(wǎng)簽系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)中有更加真實(shí)地體現(xiàn)，市住建局將通過(guò)開(kāi)展全面清理各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未網(wǎng)簽房源，進(jìn)一步規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

      《通知》要求，各區(qū)縣房地產(chǎn)主管部門(mén)要高度重視、充分認(rèn)識(shí)本次專項(xiàng)行動(dòng)對(duì)促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，化解市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的重要意義?？赏ㄟ^(guò)企業(yè)自報(bào)、市場(chǎng)巡查、網(wǎng)上統(tǒng)計(jì)等手段，對(duì)市面可售房源進(jìn)行一次全面清理，準(zhǔn)確摸清房源處于可售狀態(tài)的真實(shí)性。通過(guò)專項(xiàng)檢查督促開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)已購(gòu)商品房盡快落實(shí)網(wǎng)簽工作。對(duì)于違反規(guī)定要求的，應(yīng)按《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房銷售條例》第六十九條第（三）點(diǎn)進(jìn)行處理。

      《通知》提到，各開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)于可售房源實(shí)際上已經(jīng)售出的，必須立即清查造冊(cè)，制定網(wǎng)簽計(jì)劃，落實(shí)專人聯(lián)系客戶跟蹤管理，并盡快在2019年6月30日前按計(jì)劃完成網(wǎng)簽。各開(kāi)發(fā)企業(yè)不得存在未一次性公開(kāi)全部銷售房源、捂盤(pán)惜售、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、或已售房產(chǎn)公司過(guò)名等違法違規(guī)行為。同時(shí)，對(duì)于已預(yù)購(gòu)、預(yù)定商品房應(yīng)按合同或協(xié)議約定時(shí)間及時(shí)網(wǎng)簽。對(duì)不按約定時(shí)間及時(shí)網(wǎng)簽的購(gòu)房戶，開(kāi)發(fā)公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同或協(xié)議中不按時(shí)簽約的違約條款，共同維護(hù)好商品房銷售市場(chǎng)秩序。

      《通知》要求，各開(kāi)發(fā)企業(yè)現(xiàn)階段網(wǎng)簽工作進(jìn)度情況必須按時(shí)間要求報(bào)送住建部門(mén)，各區(qū)縣住建部門(mén)匯總后準(zhǔn)時(shí)向市住建局報(bào)送階段性任務(wù)完成情況。