為規(guī)范我市房屋建筑拆除工程秩序，提高房屋建筑拆除工程安全文明施工水平，近日，市住建局出臺(tái)《汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋建筑拆除工程管理辦法》（下文簡(jiǎn)稱《辦法》），自2018年5月4日起施行。

《辦法》所稱房屋建筑拆除工程，是指對(duì)全部或部分建成的房屋建筑及其附屬設(shè)施進(jìn)行整體拆除的工程。全市范圍內(nèi)房屋建筑工程的拆除活動(dòng)（除交通、水利、軍隊(duì)建設(shè)工程房屋建筑拆除，涉及保密、搶險(xiǎn)救災(zāi)房屋建筑拆除，臨時(shí)建筑、建筑面積500平方米以下小型房屋建筑拆除，農(nóng)村村民自建房屋和違法建設(shè)房屋建筑拆除）及有關(guān)監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

《辦法》按照屬地管理原則，明確各區(qū)（縣）住建部門負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋建筑拆除工程施工備案和管理，督促房屋建筑拆除實(shí)施主體安全文明施工，防治揚(yáng)塵污染。高新、保稅、華僑試驗(yàn)區(qū)按規(guī)定職責(zé)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋拆除工程的管理工作。

《辦法》指出，房屋建筑拆除工程的建設(shè)單位應(yīng)為房屋建筑及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人或有權(quán)處置人，是房屋建筑拆除工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。施工單位應(yīng)當(dāng)依法施工，承擔(dān)房屋建筑拆除工程安全生產(chǎn)主體責(zé)任。監(jiān)理單位應(yīng)依法實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)房屋建筑拆除工程安全文明施工承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要依據(jù)各自職能，做好拆除工程安全文明施工管理和揚(yáng)塵防治措施。

《辦法》規(guī)定，房屋建筑拆除前，建設(shè)單位應(yīng)在新聞媒體發(fā)布和在拆除區(qū)域顯眼處張貼房屋建筑拆除公告，公布建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、施工工期等需公開的事項(xiàng)。房屋建筑拆除工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向項(xiàng)目所在區(qū)（縣）住建部門辦理拆除備案。備案有效期為20日，有效期屆滿建設(shè)單位未開工的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)重新辦理備案手續(xù)?！掇k法》要求，施工單位應(yīng)按國(guó)家、省有關(guān)施工揚(yáng)塵污染防治規(guī)定編制揚(yáng)塵污染防治實(shí)施方案，切實(shí)做好房屋建筑拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染的防控，并接受住建部門的監(jiān)督管理。

《辦法》有效期至2023年5月4日止。有效期屆滿，經(jīng)評(píng)估認(rèn)為需要繼續(xù)施行的，根據(jù)評(píng)估情況重新修訂。