各區(qū)（縣）建設局，各有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　為加強對我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理，促進房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，根據(jù)國家建設部77號令《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及我市房地產(chǎn)資質(zhì)管理工作的實際，我局近期將組織對全市三級及三級以下資質(zhì)有效期即將屆滿的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行資質(zhì)延續(xù)核定工作?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、資質(zhì)延續(xù)核定的范圍

　　全市三級及三級以下（含內(nèi)、外資項目公司）且資質(zhì)證書有效期限為2010年12月28日的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

　　二、資質(zhì)延續(xù)核定的程序和時間安排

　　（一）辦理程序

　　1、區(qū)屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向所在區(qū)建設局提出申請，提交有關(guān)材料；所在區(qū)建設局對申請材料進行核驗原件、提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報市住房和城鄉(xiāng)建設局；

　　2、市直各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設局提出申請，提交有關(guān)材料；

　　3、市住房和城鄉(xiāng)建設局根據(jù)有關(guān)規(guī)定對企業(yè)申報材料進行審核、抽查等，對達到相應資質(zhì)等級條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予延續(xù)核定相應等級的資質(zhì)；對不符合原資質(zhì)等級條件或違反國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)進行開發(fā)經(jīng)營行為的企業(yè)，給予降低資質(zhì)等級或資質(zhì)不予延續(xù)；

　　4、南澳縣所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作由南澳縣建設局核準，報市住房和城鄉(xiāng)建設局備案。

　?。ǘ┵Y料報送時間

　　1、區(qū)屬各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應于2010年10月20日前將資質(zhì)延續(xù)核定申報材料報送企業(yè)所在區(qū)建設局；各區(qū)建設局應對所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申報材料進行認真審核，加蓋區(qū)建設局的原件校核章，注明原件校核人姓名和時間，在企業(yè)報送的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報表》中加具是否同意資質(zhì)延續(xù)、降低資質(zhì)等級或不予資質(zhì)延續(xù)的審核意見，并及時上報市住建局綜合科。

　　2、市直各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應于2010年10月25日前將申報材料直接報送市住建局綜合科。

　　3、南澳縣所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定工作時間安排由南澳縣建設局參照本通知精神自行組織實施。

　　三、報送材料

　　（一）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報表》（封面加蓋單位公章，區(qū)屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一式3份，市直房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一式2份）；（申報表可在汕頭建設網(wǎng)下載，網(wǎng)址：m.wuhanlishi.com）；

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申請報告（主要反映企業(yè)相應資質(zhì)等級條件，近二年開發(fā)經(jīng)營及今后企業(yè)發(fā)展等情況）；

　　（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件（復印件加蓋單位公章）；

　?。ㄋ模┢髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章）；

　?。ㄎ澹┢髽I(yè)驗資報告和上一年度財務報表（附審計報告）（復印件加蓋單位公章）；

　?。┓ㄈ舜淼娜温毼募陀〖由w單位公章）；法人代表身份證復印件（加蓋單位公章）；企業(yè)經(jīng)營、工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等負責人的任職文件復印件（加蓋單位公章）；企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件（加蓋單位公章）；

　　（七）近二年竣工的房地產(chǎn)開發(fā)項目，報送項目的竣工備案文件復印件（加蓋原件收存單位公章）或工程竣工驗收文件復印件、《關(guān)于批準固定資產(chǎn)投資計劃項目的通知》（加蓋原件收存單位公章）；

　?。ò耍┙暝诮ǖ姆康禺a(chǎn)開發(fā)項目，報送項目的《關(guān)于批準固定資產(chǎn)投資計劃項目的通知》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等報建資料復印件（均需加蓋單位公章）；

　?。ň牛┰诮?、竣工項目的《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》原件和復印件（復印件加蓋單位公章）；

　?。ㄊ┙甓确康禺a(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件（加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）；

　?。ㄊ唬┛⒐し康禺a(chǎn)開發(fā)項目的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》樣本（加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告；

　?。ㄊ┢髽I(yè)原資質(zhì)證書內(nèi)容發(fā)生變更的，要同時附送有關(guān)變更證明材料。

　　四、幾點要求

　?。ㄒ唬└鲄^(qū)（縣）建設局、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要高度重視資質(zhì)延續(xù)核定工作，嚴格按照本通知的規(guī)定，要求如實按時上報材料。企業(yè)不參加資質(zhì)延續(xù)核定或未按期報送資料的，視其為自動放棄企業(yè)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定報送材料（除申報表、項目手冊原件外）需按報送材料的目錄順序裝訂成冊（區(qū)屬開發(fā)企業(yè)一式3份，企業(yè)、區(qū)、市局各存1份；市直開發(fā)企業(yè)一式2份，企業(yè)、市局各存1份）；

　?。ㄈ└鞣康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)上報資質(zhì)延續(xù)核定資料時，請同時報送資料原件，校核原件后退回；

　　（四）南澳縣建設局應于2011年1月15日前將資質(zhì)延續(xù)核定情況報市住建局備案。

　?。ㄎ澹└鶕?jù)國家住建部、省住建廳有關(guān)工作要求，為加強資質(zhì)延續(xù)核定工作常態(tài)化管理。從2011年起，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期滿前30日申報資質(zhì)延續(xù)核定資料。區(qū)屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先將資質(zhì)延續(xù)核定申報材料報送所在區(qū)建設局，由區(qū)局初審后，送市行政服務中心住建局窗口辦理。市直房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將申報材料直接報送市行政服務中心住建局窗口辦理，報送材料和辦理程序按照本通知要求執(zhí)行。在有效期屆滿前未提出資質(zhì)延續(xù)申請的，我局不再受理資質(zhì)延續(xù)核定申請，并依據(jù)《行政許可法》第七十條的規(guī)定辦理行政許可注銷手續(xù)。今后我局將不再另行發(fā)文。

　　聯(lián)系人：王遠華、黃史明

　　聯(lián)系電話：88566513、88572050

　　附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)核定申報表

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設局
二○一○年九月二十七日